Copyright (c) 2011 by "Capricornus" . All Rights reserved . E-Mail: biuro@ekw-gov.pl
USTALANIE NUMERÓW KSIAG WIECZYSTYCH
Designed by GOEMO.de
 |
 |
 |
JAK PRZYDATNA JEST ZNAJOMOŚĆ TREŚCI KSIĄG WIECZYSTYCH?
Możemy ocenić wiarygodność finansową osoby lub firmy. W dziale IV KW są wpisywane obciążenia: kredyty, zajęcia komornicze, hipoteki przymusowe itp. itd. Równie przydatny jest dział III księgi wieczystej.
Jeżeli szukamy osoby to znając numer KW mamy adres nieruchomości i właściciel może właśnie tam przebywać. Ewentualnie można odnaleźć nieruchomości jego bliskich gdyż tam może być jego miejsce zamieszkania.
Jeżeli spadkobiercy szukają masy spadkowej, to znalezienie numerów ksiąg wieczystych spadkodawcy jest tu niezwykle ważne z punktu widzenia interesu spadkobierców, bo przecież spadkodawca mógł być posiadaczem nieruchomości, o których nikt prócz niego samego nie wiedział.
Egzekucja komornicza okazuje się często bezskuteczna, bo dłużnik ukrył (zbył) swój majątek. Warto, więc sprawdzić przed złożeniem pozwu czy on posiada nieruchomości i jeżeli tak jest to można najpierw złożyć wniosek o udzielenie zabezpieczenia przyszłych roszczeń na jego majątku.
Warto też sprawdzić numery ksiąg wieczystych rodziny dłużnika czyli żony, dzieci, rodziców, teściów, rodzeństwa lub innych osób, gdy zachodzi domniemanie, że dłużnik zbył nieruchomości na te osoby. W dziale II KW oprócz aktualnego właściciela będzie wpisany poprzedni, czyli w naszym przypadku dłużnik. Tym samym jest możliwość unieważnienia takiej transakcji (skarga Pauliańska) i sposobność odzyskania zasądzonej kwoty.
Godne uwagi jest sprawdzenie stanu majątkowego zarządów spółek prawa handlowego, gdy zachodzi obawa niewypłacalności tychże firm. W przypadku bezskutecznej egzekucji komorniczej można odpowiedzialność finansową przenieść na osoby fizyczne będące we władzach spółki i egzekwować dług z ich nieruchomości.
Jeżeli mamy prawomocne orzeczenie sądu też warto ustalić księgi wieczyste dłużnika i wskazać je komornikowi w celu egzekucji długu z nieruchomości.
Na pewno nie zostały tu wymienione wszystkie przypadki, gdy poszukiwane są numery ksiąg wieczystych, lecz zawsze można je ustalić.
Jeżeli szukamy osoby to znając numer KW mamy adres nieruchomości i właściciel może właśnie tam przebywać. Ewentualnie można odnaleźć nieruchomości jego bliskich gdyż tam może być jego miejsce zamieszkania.
Jeżeli spadkobiercy szukają masy spadkowej, to znalezienie numerów ksiąg wieczystych spadkodawcy jest tu niezwykle ważne z punktu widzenia interesu spadkobierców, bo przecież spadkodawca mógł być posiadaczem nieruchomości, o których nikt prócz niego samego nie wiedział.
Egzekucja komornicza okazuje się często bezskuteczna, bo dłużnik ukrył (zbył) swój majątek. Warto, więc sprawdzić przed złożeniem pozwu czy on posiada nieruchomości i jeżeli tak jest to można najpierw złożyć wniosek o udzielenie zabezpieczenia przyszłych roszczeń na jego majątku.
Warto też sprawdzić numery ksiąg wieczystych rodziny dłużnika czyli żony, dzieci, rodziców, teściów, rodzeństwa lub innych osób, gdy zachodzi domniemanie, że dłużnik zbył nieruchomości na te osoby. W dziale II KW oprócz aktualnego właściciela będzie wpisany poprzedni, czyli w naszym przypadku dłużnik. Tym samym jest możliwość unieważnienia takiej transakcji (skarga Pauliańska) i sposobność odzyskania zasądzonej kwoty.
Godne uwagi jest sprawdzenie stanu majątkowego zarządów spółek prawa handlowego, gdy zachodzi obawa niewypłacalności tychże firm. W przypadku bezskutecznej egzekucji komorniczej można odpowiedzialność finansową przenieść na osoby fizyczne będące we władzach spółki i egzekwować dług z ich nieruchomości.
Jeżeli mamy prawomocne orzeczenie sądu też warto ustalić księgi wieczyste dłużnika i wskazać je komornikowi w celu egzekucji długu z nieruchomości.
Na pewno nie zostały tu wymienione wszystkie przypadki, gdy poszukiwane są numery ksiąg wieczystych, lecz zawsze można je ustalić.
